MODELO DE INSTRUCTIVA DE PODER FONVIS INSCRIBIR A DDRR.

03 de marzo del 2024

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En este artículo, te brindaré toda la información necesaria sobre el modelo de instructiva de poder FONVIS para inscribir a DDRR. Si estás buscando entender en detalle cómo funciona este proceso y qué requisitos debes cumplir, has llegado al lugar indicado.

El modelo de instructiva de poder FONVIS para inscribir a DDRR es un documento legal utilizado para otorgar poderes especiales a una persona, permitiéndole representar a otra en el proceso de regularización de la adjudicación de viviendas FONVIS y las Declaratorias de Derecho Propietario de Reconocimiento y Redención (DDRR).

El FONVIS (Fondo Nacional de Vivienda Social) es una institución encargada de brindar soluciones habitacionales a aquellas personas en situación de vulnerabilidad social. Para lograr este objetivo, el FONVIS entrega viviendas a estas familias, pero es necesario llevar a cabo un proceso de regularización y registro de las propiedades.

¿Qué es una instructiva de poder FONVIS?

Una instructiva de poder FONVIS es un documento que permite otorgar poderes especiales a una persona para que pueda representar legalmente a otra en el proceso de inscripción de DDRR en el FONVIS. Este poder es importante ya que facilita el trámite y agiliza el proceso de regularización de las viviendas.

El FONVIS requiere que los propietarios de viviendas en situación de vulnerabilidad social realicen la inscripción de sus viviendas y las DDRR para obtener el reconocimiento legal de su propiedad. En muchos casos, las personas dueñas de estas viviendas pueden encontrarse en situaciones que les dificulten realizar personalmente este trámite, por lo que la instructiva de poder FONVIS permite que otra persona los represente y lleve a cabo la inscripción en su nombre.

Es importante destacar que la instructiva de poder FONVIS debe cumplir con ciertos requisitos establecidos por la ley, para garantizar la validez y legalidad del documento. A continuación, detallaré los elementos que debe contener este modelo de instructiva.

Elementos del modelo de instructiva de poder FONVIS para inscribir a DDRR

El modelo de instructiva de poder FONVIS para inscribir a DDRR debe contener los siguientes elementos:

  • Identificación del conferente: la persona que otorga el poder debe ser mayor de edad y tener capacidad legal para hacerlo. Se debe incluir su nombre completo, número de documento de identidad y dirección.
  • Identificación del conferente: la persona a quien se le otorga el poder también debe ser mayor de edad y tener capacidad legal para aceptarlo. Se debe incluir su nombre completo, número de documento de identidad y dirección.
  • Detalle de las facultades y alcances del poder: en este apartado se debe especificar detalladamente las acciones y gestiones que el mandatario podrá realizar en nombre del conferente. Esto incluye la inscripción de DDRR en el FONVIS y cualquier otro trámite relacionado.
  • Fecha de otorgamiento del poder: se debe indicar la fecha en la que se otorga el poder y que tendrá validez a partir de esa fecha.
  • Firmas y datos de los testigos: es recomendable contar con la presencia de al menos dos testigos que firmen el documento, junto con sus datos de identificación.
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Estos son los elementos básicos que debe contener el modelo de instructiva de poder FONVIS para inscribir a DDRR. Sin embargo, es importante tener en cuenta que algunos casos específicos pueden requerir la inclusión de información adicional o la adaptación del modelo a las necesidades particulares de cada situación.

Es fundamental destacar que este modelo de instructiva de poder FONVIS debe ser redactado de manera clara y precisa, asegurando que todos los términos y condiciones sean comprensibles para ambas partes involucradas. Además, es recomendable contar con el asesoramiento de un abogado especializado en derecho inmobiliario para garantizar que el documento cumpla con todas las disposiciones legales vigentes.

Proceso para inscribir a DDRR en FONVIS mediante una instructiva de poder

A continuación, te explicaré brevemente el proceso para inscribir a DDRR en el FONVIS utilizando una instructiva de poder:

  • Redacción del modelo de instructiva de poder FONVIS: como mencioné anteriormente, es importante contar con el asesoramiento de un abogado especializado para redactar el documento de manera correcta y asegurar que cumple con todos los requisitos legales.
  • Firma del modelo de instructiva de poder FONVIS: una vez redactado el documento, tanto el conferente como el conferente deben firmarlo, al igual que los testigos en caso de ser necesario.
  • Presentación del modelo de instructiva de poder FONVIS: el mandatario debe presentar el documento en las oficinas del FONVIS junto con la documentación requerida para la inscripción de DDRR. Es posible que se solicite una copia del documento de identidad del conferente y del conferente, entre otros documentos adicionales.
  • Procesamiento del trámite por parte del FONVIS: una vez presentada la instructiva de poder FONVIS y la documentación correspondiente, el FONVIS realizará el análisis y procesamiento del trámite de inscripción de DDRR. Es importante tener en cuenta que este proceso puede tomar cierto tiempo, por lo que se debe estar atento a las notificaciones y comunicaciones del FONVIS.
  • Revisión y firma del DDRR: una vez aprobada la inscripción por parte del FONVIS, se procederá a la revisión y firma del DDRR con el conferente y el conferente. Este documento es fundamental para obtener el reconocimiento legal de la propiedad y asegurar los derechos sobre la vivienda.

Es importante destacar que el proceso detallado anteriormente puede variar en función de la legislación y los procedimientos vigentes en cada país o región. Por ello, es fundamental consultar y seguir las indicaciones y requisitos específicos establecidos por el FONVIS y las autoridades competentes.

Conclusión

El modelo de instructiva de poder FONVIS para inscribir a DDRR es un documento legalmente válido y necesario para representar a otra persona en el proceso de regularización de viviendas FONVIS y las DDRR. Este poder especial permite agilizar y facilitar el trámite de inscripción, asegurando el reconocimiento legal de la propiedad y los derechos del propietario.

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Recuerda que es fundamental contar con el asesoramiento de un abogado especializado en derecho inmobiliario al redactar y presentar la instructiva de poder FONVIS, para garantizar que se cumplan todos los requisitos legales y se lleve a cabo de manera correcta.

Espero que este artículo haya sido de utilidad y que hayas obtenido toda la información necesaria sobre el modelo de instructiva de poder FONVIS para inscribir a DDRR. Si tienes alguna consulta o duda adicional, te recomiendo que te pongas en contacto con un profesional del derecho para recibir asesoramiento personalizado.

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MODELO DE INSTRUCTIVA DE PODER FONVIS INSCRIBIR A DDRR.
INSTRUCTIVA DE PODER. CONFERENTE: GLORIA ANDREA VALLEJOS MORENO. EN FAVOR DE: JUAN VALLEJOS SUBIRANA. Yo, GLORIA ANDREA VALLEJOS MORENO, con C.I.Nº 3245771 S.C., vecina de esta ciudad, mayor de edad y hábil por ley en todo derecho, al presente y por así convenir a mis intereses, de mi libre y espontánea voluntad, sin que exista vicio alguno del consentimiento y al amparo del Art. 62 parágrafo I) inc. a) de la Ley del Notariado Plurinacional (Ley N° 483) y el Art. 74 Parágrafo I) inc. b) y Art. 77 parágrafo I) de su reglamento (D.S. N° 2189); confiero poder especial, amplio y suficiente cual por derecho se requiere, en favor del Sr JUAN VALLEJOS SUBIRANA con C.I.Nº 1525803 S.C., mayor de edad hábil por ley en todo derecho; dando cumplimiento al Art. 77 parágrafo II) del R.L.N.P. (D.S. N° 2189); declaro y manifiesto bajo mi responsabilidad que mi mandatario es capaz de obrar, para que en representación de mi persona, acciones y derechos, proceda exclusivamente a regularizar la Adjudicación y la consolidación de mi derecho propietario del lote de terreno y mejoras; que me otorgo la Unidad Ejecutora de Titulación del Ministerio de Obras Públicas y Vivienda antes EX-FONVIS EN LIQUIDACIÓN, conforme consta en el “Registro de Ocupante, Adjudicatarios y Pre-adjudicatarios otorgado a mi favor GLORIA ANDREA VALLEJOS MORENO, lote que se encuentra ubicado en la zona Sud-Este, de la Ciudadela del Plan Tres Mil, Urbanización “GUAPURU I” U.V.Nº 250, Mza. N° FJ, lote Nº 3, con una superficie 360.00 mts2., al efecto indicado, sus incidencias y emergencias, facultan al apoderado, para apersonarse ante las oficinas de la Unidad Ejecutora de Titulación del Ministerio de Obras Públicas y Vivienda antes EX-FONVIS EN LIQUIDACIÓN sea a nivel departamental o nacional y/o reparticiones correspondientes a objeto de realizar los trámites que correspondan para obtener y consolidar el derecho propietario, presentar escritos oficios, memoriales, planos de ubicación, pruebas de toda índole, documentos que permitan su individualización, para tramitar hasta su conclusión y posterior obtención de Resolución de Adjudicación a favor de la conferente; le amplían facultades, para pedir se dicten resoluciones e impugnar las mismas, pedir citaciones, notificaciones por todos los medios de comunicación, solicitar testimonios, fotocopias simples y/o legalizadas de documentos, pagar dineros, asistir a audiencias, con voz y voto, confiere también las facultades amplias de ley y las especiales de firmar: minutas de transferencia con el único fin consolidar mi derecho propietario, adjudicación, aclarativas, a nombre del otorgante, protocolos, declaraciones juradas, reconocimiento de firma, documentos privados, escrituras públicas y posteriormente inscribir mi derecho propietario en las Oficinas de Derechos Reales de Santa Cruz de la Sierra; mas facultad para apersonarse ante cualquier oficina de la Notaria de fe Pública con el fin de realizar declaraciones juradas de sobre el entorno familiar, del tiempo de posesión y de los ingresos de la mandante para su trámite de adjudicación; Más Poder para apersonarse ante las oficinas de la Honorable Alcaldía Municipal, Dirección General de Desarrollo Territorial (Ex Plan Regulador), Catastro, Servicio de Impuestos Internos y/o Municipales, Oficinas de Derechos Reales, a objeto de solicitar Aprobación de Plano de Uso de Suelo, Certificado Catastral, Pagar Impuestos, llenar y firmar formularios, Obtener certificados, Registrar en oficinas de Derechos Reales, es mas poder para apersonarse por ante las oficinas legales y/o Administrativas, Servicio de Registro Cívico (SERECI), Servicio General de Identificación Personal (SEGIP) con el fin de poder obtener certificaciones de estado civil o resoluciones administrativas, pudiendo recabar registros, comprar valores, efectuar los pagos que corresponda, presentar memoriales, solicitudes, copias, certificaciones, cumplir con todos los requisitos y normas que le sean exigidos proceda; facultades que se autorizan con el único fin regularizar la Adjudicación y la consolidación de mi derecho propietario; en suma podrá realizar cuantas acciones sean necesaria para el éxito del mandato, sin que la falta de facultad expresa no consignada, sea tachado de insuficiente el presente poder por cuanto las facultades son enunciativas y no limitativas; el mismo es CON FACULTAD DE SUSTITUCIÓN del presente poder, otorgando poder a terceras personas, asumiendo y reasumiendo el mandato cuantas veces sea necesario consiguientemente el presente poder no puede ser observado o tachado de insuficiente menos reclamado por falta de personería legal; Ya que las facultades son enunciativas y no limitativas. Santa Cruz de la Sierra, 13 de diciembre de 2023.
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GLORIA ANDREA VALLEJOS MORENO JUAN VALLEJOS SUBIRANA MANDANTE MANDATARIO

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