Si estás interesado en el modelo de instructiva de poder para usucapión, has llegado al lugar indicado. En este artículo, te proporcionaré toda la información que necesitas sobre este tema, incluyendo un modelo de instructiva de poder para usucapión que podrás utilizar como referencia.
¿Qué es la usucapión?
Antes de adentrarnos en el modelo de instructiva de poder, es importante entender qué es la usucapión. La usucapión es un mecanismo legal que permite adquirir la propiedad de un bien inmueble a través de la posesión continúa, pacífica, pública y sin oposición durante un determinado período de tiempo, establecido por la ley.
En muchas jurisdicciones, la usucapión permite a una persona que ha poseído un bien inmueble de manera ininterrumpida durante un cierto número de años convertirse en propietario legítimo, incluso si no tiene un título de propiedad formal.
La usucapión puede aplicarse a diferentes tipos de bienes inmuebles, como terrenos, viviendas, locales comerciales, entre otros. Sin embargo, es importante destacar que las condiciones y requisitos para la usucapión pueden variar en diferentes países y jurisdicciones.
¿Qué es una instructiva de poder?
Antes de proporcionarte el modelo de instructiva de poder para usucapión, es necesario entender qué es una instructiva de poder. Una instructiva de poder es un documento legal que autoriza a un abogado o representante legal a actuar en nombre de otra persona en un asunto específico.
En el contexto de la usucapión, una instructiva de poder es utilizada para otorgar autoridad a un abogado para llevar a cabo el proceso de usucapión en nombre del interesado. Es decir, el poder permite al abogado llevar a cabo los trámites legales necesarios para solicitar el reconocimiento de la usucapión en el juzgado correspondiente.
La instructiva de poder debe contener la información necesaria para identificar al interesado y al abogado que actuará en su representación. También debe establecer claramente los poderes y autorizaciones específicas que se otorgan al abogado para actuar en el proceso de usucapión.
Modelo de instructiva de poder para usucapión
A continuación, te presento un modelo de instructiva de poder para usucapión que puedes utilizar como referencia. Recuerda que es importante adaptar el modelo a tus necesidades particulares y consultar con un abogado antes de utilizarlo.
En el encabezado del documento, debes incluir los datos de ambas partes, es decir, el interesado y el abogado. Recuerda incluir los nombres completos, los números de identificación (DNI, cédula, etc.) y las direcciones completas de ambas partes.
A continuación, establece claramente que el objetivo de la instructiva de poder es iniciar y llevar a cabo el proceso de usucapión en relación al bien inmueble en cuestión.
Después de establecer el objetivo de la instructiva de poder, debes especificar los poderes y autorizaciones que se otorgan al abogado. Por ejemplo, el poder puede incluir la autorización para presentar la demanda de usucapión, representar al interesado en todas las instancias judiciales, realizar los trámites necesarios, presentar documentos y pruebas, etc.
Ejemplo de modelo de instructiva de poder para usucapión
A continuación, tienes un ejemplo básico de cómo podría verse un modelo de instructiva de poder para usucapión:
MODELO DE INSTRUCTIVA DE PODER PARA USUCAPIÓN
Yo, [Nombre completo del interesado], de nacionalidad [Nacionalidad], con número de identificación [Número de identificación], con domicilio en [Dirección completa del interesado], otorgo poder especial y suficiente al abogado [Nombre completo del abogado], de nacionalidad [Nacionalidad], con número de identificación [Número de identificación], con domicilio en [Dirección completa del abogado], para que me represente y actúe en mi nombre en el proceso de usucapión del inmueble ubicado en [Dirección completa del inmueble en cuestión].
El abogado [Nombre completo del abogado] queda expresamente autorizado para:
Presentar la demanda de usucapión ante el juzgado correspondiente;
Representarme en todas las instancias judiciales relacionadas con el proceso de usucapión;
Realizar todos los trámites y gestiones necesarios para el reconocimiento de la usucapión;
Presentar los documentos, pruebas y testimonios pertinentes ante el juzgado;
Tomar todas las decisiones necesarias en relación con el proceso de usucapión.
Mediante la presente instructiva de poder, ratifico y confirmo plenamente todas las acciones y gestiones que el abogado [Nombre completo del abogado] realice en relación con el proceso de usucapión, y me comprometo a proporcionar toda la colaboración necesaria para llevar a cabo dicho proceso.
En prueba de conformidad, firmo la presente instructiva de poder en [Lugar] el [Fecha].
[Nombre completo del interesado]
Conclusión
En resumen, la usucapión es un mecanismo legal que permite adquirir la propiedad de un bien inmueble a través de la posesión continuada y pacífica. La instructiva de poder para usucapión es un documento que autoriza a un abogado a representar y actuar en nombre del interesado en el proceso de usucapión.
Espero que este modelo de instructiva de poder para usucapión te sea útil en tu caso particular. Recuerda adaptarlo a tus necesidades y consultar con un abogado para obtener asesoramiento legal específico.
OTORGA:
A FAVOR DE:
SE APERSONE ANE EL JUZGADO PUBLICO EN LO CIVIL Y COMERCIAL DE TURNO DE YACUIBA Y/O AL JUZGADO QUE CORRESPONDA POR SU COMPETENCIA CON EL OBJETO DE NICIAL HASTA SU TOTAL CONCLUSION EN TODOS SUS GRADOS E INSTANCIAS PROCESO DE USUCAPION DECENAL O EXTRAORDINARIA Y PRESCRIPCION ADQUISITVA, EN CONTRA DE GERARDO ORTIZ AYARDE, FREDDY ORTIZ AYARDE, OSVALDO ORTIZ AYARDE, GERTRUDIS ORTIZ AYARDE, JOSE ORTIZ AYARDE, ANTONIA ORTIZ AYARDE, EDDA ORTIZ AYARDE, JULIO ORTIZ AYARDE EN CALIDAD DE HEREDEROS DE MARIO ELIAS ORTIZ GUZMAN, PRESUNTOS PROPIETARIOS Y TERCEROS INTERESADOS Y/O QUIENES CREYEREN TENER MEJOR DERECHO SOBRE EL BIEN INMUEBLE UBICADO EN SAN ISIDRO SUDOESTE DE LA CIUDAD DE YACUIBA, DEL DEPARTAMENTO DE TARIJA, CON UNA SUPERFICIE DE 321, 93 MTS 2, inmueble que de acuerdo a plano referencial cuenta con las siguientes características, medidas y colindancias son: al Norte con propiedad del señor Eduardo Mamani Leon con veintidós punto cero cero metros (22.00Mts.), al Sud con Eje Calle Innominada con diecinueve punto cero cinco metros (19.05Mts.), al Este con Eje Calle Innominada con quince punto veinticuatro metros /15.24Mts.), y al Oeste propiedad de la señora Norma Huertas Mamani con dieciocho punto cero cero metros (18.00Mts.), bien que el mandante viene poseyendo de forma libre e ininterrumpida con ánimo de dueño por más de veintitrés años.
Asimismo queda facultada para Iniciar, proseguir y concluir en todas sus instancias cualesquier proceso judicial o administrativo hasta sanear completamente el derecho propietario del mandante.- Al efecto le confiere las más amplias facultades para iniciar y proseguir el proceso y actuar como parte dentro del mismo hasta su conclusión ante el Juzgado Público Civil y Comercial de Turno de Yacuiba y/ ante el juzgado que sea competente, firmar y presentar demandas, modificar y/o ampliar la demanda en cuanto a los datos técnicos y/o de identidad de los demandados, presentar memoriales, escritos y toda la prueba documental, testifical, pericial, inspección ocular y otras que franquee la ley, contestar demandas, traslados de incidentes, excepciones previas o perentorias y/o reconvención si las hubiera, proponer y producir toda la prueba pertinente, contestar y tachar la contraria, deferir a interrogatorios, contestar interrogatorios, asistir a audiencias de conciliación, inspecciones u otras con derecho a voz y voto, conciliar, provocar y comparecer en confesión judicial provocada, proponer y contestar incidentes, pedir revisiones, inspecciones, manifestar conformidad y hacer reclamos en su caso, pedir sentencia, solicitar citaciones y/o notificaciones personales, cedularias y/o por edictos, publicar las mismas, prestar juramento de desconocimiento de domicilio, seguir todos los tramites emergentes de la fase de ejecución de sentencia hasta la conclusión del proceso en todas sus fases e instancias, solicitar copias simples o legalizadas de las piezas procesales o de todo el expediente y recogerlas, solicitar extensión de Certificados que se requieran y precisen, pagar valores, recoger, hacer uso de los recursos Legales Ordinarios y Extraordinarios, como de reposición bajo alternativa de apelación, complementación, explicación y enmienda, apelación en los efectos diferidos, devolutivo y suspensivo, presentar Recurso Extraordinario de Casación y Nulidad en el fondo y en la forma, contestar similares recursos deducidos de contrario.- MAS PODER para que se apersone ante las oficinas de DERECHOS REALES, a solicitar informes, certificaciones y cualquier tipo información que se requiera para el inicio del proceso judicial y realice el retirar los mismos, como también los que sean ordenados por la autoridad judicial dentro del proceso judicial, para que una vez concluido el tramite judicial proceda al registro de la sentencia mediante el Ejecutorial de ley y/o Testimonio, realice el pago de valorados que corresponda, asimismo en caso se ser necesario proceda a realizar ACLARATIVAS en cuanto a los datos técnicos del bien inmueble (LIMITES, COLINDANCIAS, SUPERFICIES, EXTENSIONES, CANTON y de otros datos que se requiera aclarar) en merito a la Nueva Ley Numero Doscientos Cuarenta y siete (Nº 247), de fecha: Cinco de Junio del Dos Mil Doce (05/06/2012), en concordancia con su Decreto Supremo Reglamentario Numero Un Mil Trescientos Catorce (Nº 1314), de fecha Dos de Agosto del Dos Mil Doce (02/08/2012) si correspondiere, pida cambio de Lote por nuevo Replanteamiento de la Urbanización y/o Zona en Derechos Reales, Registre a nombre del mandante, cumpliendo con los requisitos exigidos para que se proceda a la matriculación correspondiente presentando Testimonios de escrituras Públicas, solicite Cancelaciones, Rectificaciones, Aclarativas, para el efecto suscriba Minutas Aclarativas u otros que se requiera, solicite títulos, testimonios, copias, fotocopias legalizadas, firmar documentos públicos y privados, contra documentos, firmar minutas y protocolos Notariales en cualquier Notaria de Fe Pública de Yacuiba y/o del Estado Plurinacional de Bolivia, producto de la(s) aclarativa(s), u otros que se requiera, efectuar reconocimiento de firmas y rubricas, pagar impuestos y otros valores, efectuar registros, anotaciones e inscripciones; pudiendo asimismo solicitar y recoger certificado de Tradición de propiedad, de gravamen, alodial, Folio Real y otros certificados que se precisen así como inscribir Ejecutoriales y/o los Testimonios de Escrituras Públicas que correspondan, etc.; MAS PODER para apersonarse ante cualquier unidad que corresponde del GOBIERNO AUTONOMO MUNICIPAL DE YACUIBA, y proceda a la solicitud de levantamientos de planos y aprobación de los mismos, así como actualización de planos, certificados catastrales y otros, respecto del Bien Inmueble descrito, realice el retiro de los mismos, pida replanteos, Línea y nivel, realice el pago correspondiente de los planos, certificaciones e informes que se requiera, pida actualización, y/o corrección de los mismos cuando corresponda, solicite el nuevo plano a nombre del mandante por replanteo de la zona, proceda a firmar declaraciones juradas a efectos de recabar Certificado Catastral, realice empadronamiento del bien inmueble, pago de impuestos, solicite prescripción de impuestos a la propiedad, si correspondiera. Mas Poder para apersonarse ante el Servicio Regional Civil en caso de necesidad, asimismo se apersone ante el SEGIP de Yacuiba y proceda a solicitar cualesquier Certificación que se requiera del mandante, solicite subsanaciones y/o legalización de la tarjeta prontuario y otra documentación que precisen para ser presentadas dentro de los tramites indicados para el mejor cumplimiento del presente mandato y los recoja. Asimismo queda facultado para solicitar y recoger ante el Registro Civil o SERECI de Yacuiba y/o Tribunal Departamental Electoral de Tarija se expida Certificado de Nacimiento u otros Certificados en Original con sello seco del mandante, así como realizar cualesquier tramites administrativos sobre los mismos hasta perfeccionar sus datos en las Partidas indicadas, así como también se apersone ante cualquier otra instancia que sea pertinente para cumplir con el mandato y hacer cumplir con la sentencia del Juez de la causa, y/o Juzgado que corresponda por su naturaleza y competencia. En suma haga toda cuanta diligencia sea conducente al buen éxito del presente mandato sin que por falta de cláusula expresa pueda ser objetada su personería.
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