LEY 247 BOLIVIA LEY DE REGULARIZACIÓN DE DERECHO PROPIETARIO

03 de marzo del 2024

La Ley 247, también conocida como Ley de Regularización del Derecho Propietario sobre Bienes Inmuebles Urbanos Destinados a Vivienda, fue aprobada en Bolivia en el año 2012 con el objetivo de regularizar la situación de las personas naturales que se encuentran en posesión continua, pública, pacífica y de buena fe de un bien inmueble destinado a vivienda en el área urbana.

Ley 247 Bolivia ACTUALIZADO


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Ley 247 de Regularizacion de Derecho Propietario Bolivia

En este artículo, te explicamos todo lo que necesitas saber sobre esta ley y cómo puede beneficiarte.

Objetivo y finalidad de la Ley Nº 247

El objetivo principal de la Ley Nº 247 es regularizar el derecho propietario de las personas naturales que se encuentran en posesión de un bien inmueble destinado a vivienda en el área urbana de Bolivia, siempre y cuando cumplan con ciertos requisitos establecidos en la ley.

La finalidad de la Ley Nº 247 es doble:

  1. Regularizar los títulos sujetos a corrección relativos a los datos de identidad de las personas naturales propietarias o datos técnicos de un bien inmueble urbano destinado a vivienda.
  2. Adquirir el derecho propietario en vía judicial a través de la regularización por parte de personas naturales poseedoras y poseedores de buena fe de una vivienda ubicada dentro del área urbana, y que no cuenten con otra propiedad inmueble, conforme al procedimiento y requisitos establecidos en la presente Ley.

Principios y definiciones de la Ley Nº 247

La Ley Nº 247 se rige por los siguientes principios:

  • El respeto a la propiedad privada.
  • El derecho humano a una vivienda digna y hábitat.
  • Celeridad en los procesos y trámites.
  • Vivir bien.
  • Coordinación.
  • Equidad de género.
  • Justicia.
  • Seguridad jurídica.

Asimismo, se adoptan las siguientes definiciones a los fines de la presente Ley:

  • Radio Urbano o Área Urbana.
  • Área de Riesgo.
  • Área Sujeta a Revisión.
  • Asentamiento Humano.
  • Regularización.

Procedimiento para la regularización del derecho propietario

Para regularizar el derecho propietario de un bien inmueble destinado a vivienda, se deben cumplir los siguientes requisitos:

  • Poseer el inmueble destinado a vivienda de manera continua, pública, pacífica y de buena fe.
  • No contar con otra propiedad inmueble.
  • Haber adquirido el inmueble antes del 31 de diciembre de 2011.
  • No haber sido beneficiado anteriormente con un proceso de regularización de derecho propietario.
  • Cumplir con los requisitos técnicos y legales establecidos en la ley.
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El proceso de regularización puede ser llevado a cabo por la vía administrativa o judicial, dependiendo del caso concreto. En ambos casos, se deben presentar ciertos documentos y cumplir con los requisitos establecidos por la ley.

Por qué es importante la Ley 247 en Bolivia?

La Ley 247 es importante para Bolivia porque permite a los bolivianos regularizar la propiedad de sus tierras. La propiedad de la tierra es un tema importante en Bolivia, ya que muchos bolivianos no tienen títulos de propiedad de sus tierras. Esto los hace vulnerables a la expropiación y la pérdida de sus hogares y medios de subsistencia.

La Ley 247 también es importante porque permite a los bolivianos acceder a créditos y préstamos para mejorar sus tierras y hogares. Con un título de propiedad, los bolivianos pueden acceder a créditos y préstamos que de otro modo no estarían disponibles para ellos. Esto les permite mejorar sus tierras y hogares y mejorar su calidad de vida.

¿Cómo funciona el proceso de regularización del Derecho Propietario?

El proceso de regularización de la propiedad de la tierra en Bolivia es llevado a cabo por la Agencia Nacional de Tierras (ANT). El proceso implica la identificación de tierras y la elaboración de mapas, la verificación de la propiedad y la emisión de títulos de propiedad.

El primer paso en el proceso de regularización es la identificación de tierras. La ANT trabaja con las comunidades para identificar las tierras que necesitan ser regularizadas. Una vez identificadas, se elaboran mapas de las tierras.

El segundo paso en el proceso es la verificación de la propiedad. La ANT verifica la propiedad de las tierras y comprueba si hay algún conflicto de propiedad. Si hay un conflicto de propiedad, la ANT trabaja con las partes para resolver el conflicto.

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El tercer y último paso en el proceso es la emisión de títulos de propiedad. Una vez que se han identificado las tierras y se ha verificado la propiedad, se emiten los títulos de propiedad a los propietarios.

¿Qué beneficios tiene la Ley 247 para los bolivianos?

La Ley 247 tiene muchos beneficios para los bolivianos. Uno de los principales beneficios es que les permite regularizar la propiedad de sus tierras, lo que les da seguridad y protección contra la expropiación y la pérdida de sus hogares y medios de subsistencia.

Otro beneficio de la Ley 247 es que les permite acceder a créditos y préstamos para mejorar sus tierras y hogares. Con un título de propiedad, los bolivianos pueden acceder a financiamiento que de otro modo no estaría disponible para ellos, lo que les permite mejorar sus hogares y sus medios de subsistencia.

Además, la Ley 247 también es beneficiosa para el gobierno boliviano. La regularización de la propiedad de la tierra ayuda a aumentar los ingresos del gobierno a través de impuestos y tarifas de registro. También ayuda a mejorar la gestión de la tierra y a reducir los conflictos de propiedad.

¿Cuáles son los desafíos que enfrenta la Ley 247?

A pesar de los beneficios de la Ley 247, también enfrenta desafíos. Uno de los principales desafíos es el costo del proceso de regularización. El proceso puede ser costoso tanto para los propietarios de tierras como para el gobierno.

Otro desafío es la falta de recursos para llevar a cabo el proceso de regularización. La ANT a menudo enfrenta escasez de recursos, lo que retrasa el proceso y afecta la capacidad de los bolivianos para acceder a la regularización de la propiedad.

Además, la Ley 247 también enfrenta desafíos relacionados con la falta de información y conocimiento entre los bolivianos sobre el proceso de regularización. Muchos bolivianos no están familiarizados con el proceso y pueden no saber cómo acceder a él.

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¿Qué se está haciendo para abordar estos desafíos?

Para abordar los desafíos que enfrenta la Ley 247, se están tomando medidas para mejorar el proceso de regularización de la propiedad de la tierra. El gobierno está trabajando para aumentar la inversión en la ANT para mejorar los recursos y capacidades de la agencia.

También se están implementando programas de información y educación para los bolivianos sobre el proceso de regularización de la propiedad. Esto ayuda a aumentar la conciencia y el conocimiento de los bolivianos sobre el proceso y les permite acceder a él de manera más efectiva.

Además, se están explorando formas de reducir los costos del proceso de regularización de la propiedad de la tierra. Esto incluye la identificación de tecnologías y procesos más eficientes y rentables para llevar a cabo el proceso.

Conclusión

La Ley de regularización de la propiedad de la tierra en Bolivia son un tema importante que afecta a muchos bolivianos. La Ley 247 permite a los bolivianos regularizar la propiedad de sus tierras, lo que les da seguridad y protección contra la expropiación y la pérdida de sus hogares y medios de subsistencia.

A pesar de los desafíos que enfrenta la Ley 247, se están tomando medidas para mejorar el proceso de regularización de la propiedad de la tierra en Bolivia. Esto ayudará a aumentar el acceso de los bolivianos a la regularización de la propiedad y mejorar su calidad de vida en general.

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