MODELO DE SOLICITUD DE TRADICION TREINTAÑAL

23 de junio del 2024

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¿Estás buscando información sobre el modelo de solicitud de tradición treintañal? Estás en el lugar indicado. En este artículo, te explicaremos detalladamente qué es la tradición treintañal, para qué se utiliza este modelo de solicitud y cómo puedes redactarlo adecuadamente. Así que sin más preámbulos, ¡comencemos!

¿Qué es la tradición treintañal?

La tradición treintañal es un concepto legal utilizado en muchos países para demostrar la posesión continua de un bien inmueble durante un periodo de 30 años. Es un requisito indispensable para solicitar la prescripción adquisitiva, también conocida como usucapión, la cual permite adquirir la propiedad de un bien por haberlo poseído de forma pacífica, continua e ininterrumpida durante un tiempo determinado.

La tradición treintañal busca proteger los derechos del poseedor de un inmueble que ha estado en posesión de este por más de tres décadas, otorgándole la posibilidad de solicitar el reconocimiento formal de su derecho de propiedad.

¿Para qué se utiliza el modelo de solicitud de tradición treintañal?

El modelo de solicitud de tradición treintañal se utiliza para solicitar ante las autoridades competentes el certificado de tradición treintañal, el cual es un documento oficial que certifica la posesión continua de un inmueble por un periodo de 30 años. Este certificado es necesario para iniciar el proceso de prescripción adquisitiva o usucapión, mediante el cual se busca adquirir la propiedad del inmueble en cuestión.

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El certificado de tradición treintañal es un requisito fundamental para presentar la demanda de usucapión ante un tribunal, ya que demuestra de manera fehaciente que el solicitante ha estado en posesión del inmueble durante el tiempo requerido por la ley.

Pasos para redactar un modelo de solicitud de tradición treintañal

A continuación, te explicaremos los pasos necesarios para redactar un modelo de solicitud de tradición treintañal de manera adecuada:

1. Encabezado de la solicitud

En el encabezado de la solicitud, debe figurar el nombre y los datos de identificación del solicitante, así como su dirección actual. Además, es recomendable agregar datos adicionales, como el número de identificación catastral del inmueble en cuestión y el nombre del propietario actual.

2. Exposición de los hechos

En esta sección, es importante hacer una exposición clara y detallada de los hechos que respaldan la solicitud de tradición treintañal. Debes mencionar cuándo y cómo adquiriste la posesión del inmueble, así como cualquier otro detalle relevante que demuestre la continuidad de tu posesión durante los últimos 30 años.

3. Documentación adjunta

En este apartado, debes indicar qué documentos estás adjuntando junto con la solicitud. Algunos de los documentos más comunes que se adjuntan en este tipo de solicitud son:

  • Fotocopia de tu cédula de identidad.
  • Copia de la escritura de compraventa del inmueble, o cualquier otro documento que acredite tu adquisición de la posesión.
  • Certificados de servicios básicos a tu nombre (agua, luz, gas, etc.), que demuestren que has estado utilizando el inmueble de manera continua.
  • Testimonios de vecinos o personas cercanas que puedan dar fe de tu posesión del inmueble.
  • Cualquier otro documento que respalde y sustente tu solicitud.
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4. Otrosíes

En esta sección, puedes agregar cualquier otra información o solicitud adicional que consideres relevante para tu caso. Por ejemplo, puedes solicitar que te citen a una audiencia para presentar pruebas adicionales, o puedes indicar que deseas ser notificado de cualquier actuación relacionada con tu solicitud en el domicilio que señales.

Conclusión

En resumen, el modelo de solicitud de tradición treintañal es un documento fundamental para iniciar el proceso de prescripción adquisitiva o usucapión y así adquirir la propiedad de un bien inmueble. Es importante redactar este documento de manera clara y detallada, incluyendo toda la información relevante y adjuntando los documentos necesarios que respalden la solicitud.

Esperamos que este artículo haya aclarado tus dudas sobre el modelo de solicitud de tradición treintañal. Si necesitas más información o asesoramiento legal, te recomendamos consultar a un profesional del derecho especializado en esta materia.

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MODELO DE SOLICITUD DE TRADICION TREINTAÑAL
SEÑOR JUEZ REGISTRADOR DE DERECHOS REALES SOLICITA: TRADICION TREINTAÑAL.- OTROSI.- MARIO PEÑA GARCIA, con C.I. Nº 15346639 S.C., vecino de esta ciudad, ante su digna autoridad con el debido respeto digo y solicito: Señor juez, para fines estrictamente de orden legal, que por derecho me corresponde, me apersono ante vuestra autoridad para solicitarle que se me extienda un CERTIFICADO DE TRADICION TREINTAÑAL, por la sección correspondiente, sobre un inmueble ubicado en la zona Oeste, Uv. 121, Mza. Nº 26, Lotes Nº 9 al 23, de propiedad del señor CARLOS ANTONIO CUSICANQUI VIRRUETA, derecho propietario que está inscrito Bajo la Matricula Computarizada Nº 7014010000878. Franqueado que sea, se extienda en original. OTROSI.- 1ro.- Adjunto fotocopia de mi cedula de identidad. OTROSI.- 2do.- Para conocer futuras providencias señalo como domicilio la secretaria de su digno despacho. OTROSI.- 3ro.- Honorarios profesionales de acuerdo al arancel mínimo del colegio de abogados. Santa Cruz 23 de mayo del año 2017
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MARIO PEÑA GARCIA SOLICITANTE

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