MODELO DE CONTRATO DE OBRA

El contrato de obra se puede definir como aquel en cuya virtud una persona (contratista), se obliga a ejecutar una obra en beneficio de otra (comitente), que habrá de pagar por ella un precio cierto.

DOCUMENTO PRIVADO DE CONTRATO DE OBRA

Conste por el presente documento privado de CONTRATO DE TRABAJO DE OBRA BRUTA, el mismo que se suscribe entre las partes y que podrá ser elevado a instrumento público al sólo reconocimiento de firmas y rúbricas, conforme al tenor de las siguientes cláusulas:

PRIMERA.- Yo: MARIO VILLANUEVA CANDIA, mayor de edad, hábil por derecho, declaro de mi libre y espontánea voluntad ser PROPIETARIO DE UN INMUEBLE ubicado en la calle 3 de VILLA DOLORES No 3 EL ALTO, el mismo que se encuentra a media construcción, indicando que el referido lote cuenta con todas sus autorizaciones para construcción ante las Autoridades administrativas pertinentes.

SEGUNDA: Al presente por así convenir a mis intereses, de manera sinalagmática he decidido contratar los servicios del señor MATEO VILLCA MAMANI, a objeto que el referido contratista  pueda realizar LA OBRA BRUTA del mencionado inmueble POR LA SUMA DE $us.- 1.500,00 (UN MIL QUINIENTOS 00/100 DOLARES AMERICANOS) suma de dinero que será cancelada de la siguiente manera:

1. A la suscripción del presente documento el contratista recibe la suma de $us.- 100,00 (CIEN 00/100 DOLARES AMERICANOS)
2. El saldo correspondiente a $us.- 1.400,00 (UN MIL CUATROCIENTOS 00/100 DOLARES AMERICANOS), serán cancelados de acuerdo al avance de la obra.

c) Establecemos de igual manera que la fecha tope para la entrega de dicho trabajo será el 10 DE ENERO DEL AÑO 2007, termino que es considerado impostergable, pudiendo el contratista entregar en un plazo menor al establecido, para lo cual el PROPIETARIO deberá cumplir con el pago total acordado.

TERCERA: Yo: MATEO VILLCA MAMANI, en mi condición de CONTRATISTA, de acuerdo verbal arribado me comprometo a entregar LA OBRA BRUTA en la fecha indicada en cláusula anteriormente señalada, consistente en: REALIZAR DOS LOZAS PEQUEÑAS DE 45 MTS2, asimismo ME COMPRETO A ENTREGAR UNA LOZA ENTERA sobre una sup. De 100 mts2, terminar UNA GRADA DE PISO A PISO, aclarando que las lozas pequeñas serán sin división, sin embargo la tercera loza tendrá las divisiones correspondientes de acuerdo al plano de construcción, también establecemos que los materiales serán proporcionados por el PROPIETARIO DEL INMUEBLE, siendo de su responsabilidad la  entrega de los materiales requeridos en su oportunidad.

CUARTA.– El contratista en su condición de trabajador de buena fe GARANTIZA con todos sus bienes habidos y por haber sobre la construcción del trabajo, aclarando que se exime de toda responsabilidad por los movimientos de tierra y tiempo transcurrido a la fecha de entrega.

QUINTA.– En mi calidad de PORPIETARIO MARIO VILLANUEVA CANDIA por una parte y por otra MATEO VILLCA MAMANI como CONTRATISTA damos plena conformidad con todas y cada una de las cláusulas que anteceden de cuya constancia firmamos al pie del presente documento.

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Concepto y definición del Contrato de Obra.

Si estás planeando llevar a cabo una obra, ya sea una remodelación en casa, la construcción de un edificio o cualquier otro tipo de proyecto de construcción, es importante que cuentes con un contrato de obra bien redactado y completo para asegurar que el trabajo se realice de manera satisfactoria y sin contratiempos.

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