La división y partición de bien inmueble es el proceso mediante el cual se divide una propiedad inmobiliaria entre dos o más propietarios, estableciendo el derecho de cada uno sobre una parte determinada del bien. Este proceso se lleva a cabo mediante una escritura pública y puede es necesario en casos de herencias o divorcios.
Véase También👉 Demanda de División y Partición de Bienes Gananciales
MINUTA DIVISIÓN Y PARTICIÓN DE BIEN INMUEBLE
SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA:
En las escrituras que corren a su cargo, sírvase insertar una de aclaración de datos técnicos y consecuente DIVISIÓN Y PARTICIÓN de bien inmueble, suscrita al tenor de las siguientes cláusulas:
PRIMERA: (ANTECEDENTES).- Dirá Ud. Que, se hicieron presente los señores LINO EDWIN JIMENEZ QUISBERT con C.l. N° 2388041 LP., ANTONIO JUAN JIMENEZ QUISBERT con C.l. N° 2491458 LP. y ROSARIO SONIA JIMENEZ QUISBERT con C.l. N° 3477693 LP. quienes son propietarios de un Lote de Terreno, debidamente registrado en Derechos Reales bajo la matrícula N° 2.01.0.99.0129150 con una superficie legal de 400.50 mts2. Ubicado en URB. “LA MERCED» N° 448, ZONA ALTO CAICONI. En cuya matrícula corresponde rectificar la ubicación del predio a la correcta: CALLE ETENEA N° 1174, ZONA LA MERCED, y la superficie útil de 424.63 mts2
SEGUNDA: (DE LA ACLARACIÓN DE UBICACIÓN).- De conformidad con el Certificado Catastral emitido por el Gobierno Autónomo Municipal de La Paz, el predio descrito en la cláusula precedente se encuentra en CALLE ETENEA N° 1174. ZONA LA MERCED
TERCERA: (DE LA DIVISIÓN Y PARTICIÓN).- De conformidad con el INFORME DATC- SERMAT 2 N° 749/2018 de fecha 22 de noviembre de 2018, RESOLUCIÓN ADMINISTRATIVA N° 338/2018 de fecha 27 de noviembre de 2018 que resuelve “APROBAR el Plano de División y Partición del predio ubicado en la calle Etenea N° 1174 de la zona La Merced, predio inmerso en la planimetría Validada y Ajustada Cartográficamente, UNIDAD VECINAL LA MERCED, aprobada mediante Resolución Administrativa N° 203/2014 de fecha 18 de noviembre de 2014 de esta ciudad, de propiedad de los señores LINO EDWIN JIMENEZ QUISBERT con C.l. N° 2388041 LP., ANTONIO JUAN JIMENEZ QUISBERT con C.l. N° 3492458 LP. y ROSARIO SONIA JIMENEZ QUISBERT con C.l. N° 3477693 LP., inscrito en la Oficina de Derechos Reales bajo el asiento N° A-3 del Folio Real – Matricula N° 1.02.0.99.0129150 con una superficie de 400.50 m2, con Certificado de Registro Catastral N° 56921/2018 de fecha 06 de julio de 2018, con Código Catastral N° 2- 01- 006- 0258- 0015- 0000, con una superficie legal y real de 400.50 m2, y superficie según levantamiento del Formulario Único de Registro Catastral (FURC) de 425.61 m2, dividido de la siguiente manera:
| LOTE | SUPERFICIE | % | SUPERFICIE | % | SUPERFICIE | % |
| LEGAL | REAL | ÚTIL | ||||
| 1 | 166.85 M2 | 41.66 | 166.85 M2 | 41.66 | 176.90 M2 | 41.66 |
| 2 | 233.65 M2 | 58.34 | 233.65 M2 | 58.34 | 247.73 M2 | 58.34 |
| TOTAL | 400.50 M2 | 100 | 400.50 M2 | 100 | 424.63 M2 | 100 |
Manifestamos que el LOTE 1. descrito en la Tabla precedente queda en exclusiva propiedad de ROSARIO SONIA JIMENEZ QUISBERT y el LOTE 2. descrito en la Tabla precedente queda en exclusiva propiedad de LINO EDWIN JIMENEZ QUISBERT y ANTONIO JUAN JIMENEZ QUISBERT.
SEXTA: (CONFORMIDAD).- Nosotros, LINO EDWIN JIMENEZ QUISBERT con C.l. N° 2388041 LP., ANTONIO JUAN JIMENEZ QUISBERT con C.l. N° 3492458 LP. y ROSARIO SONIA JIMENEZ QUISBERT con C.l. N° 3477693 LP. damos nuestra plena y absoluta conformidad con el tenor íntegro de la presente minuta. Usted Señor Notario se servirá agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo.
TAMBIÉN TE PUEDE INTERESAR:
👉 Descargar +1000 Modelos de Contratos y Minutas GRATIS en WORD
Excelente los modelos de demanda que observé.
Me pareció excelente los modelos que observé
Felicidades por las publicaciones de los diferentes contratos, es muy útil