MODELO DE DOCUMENTO PRIVADO DE COMODATO

01 de marzo del 2024

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El modelo de documento privado de comodato es un instrumento legal que permite la cesión temporal de uso de un bien, ya sea mueble o inmueble, por parte del propietario a otra persona, llamada comodatario, sin que esto implique transferencia de propiedad. Esta figura legal es muy utilizada tanto en el ámbito personal como en el empresarial, ya que permite el préstamo de bienes de manera sencilla y segura.

¿Qué es el comodato?

El comodato es un contrato mediante el cual una persona, llamada comodante, cede gratuitamente el uso de un bien a otra persona, llamada comodatario, con la obligación de devolverlo una vez finalizado el período establecido. Este contrato se rige por el Código Civil y Comercial de cada país, y generalmente se utiliza para préstamos de bienes inmuebles, como casas o departamentos, aunque también puede ser utilizado para el préstamo de bienes muebles, como vehículos o maquinarias.

¿Para qué se utiliza el comodato?

El comodato se utiliza en diferentes situaciones, tanto en el ámbito personal como en el empresarial. Algunos ejemplos de su utilización son:

  • Prestar una casa o departamento a un familiar o amigo por un determinado período de tiempo.
  • Préstamo de un vehículo a un empleado de una empresa para utilizarlo en sus labores diarias.
  • Préstamo de una maquinaria o equipo a otra empresa para la realización de un proyecto específico.
  • Cesión temporal de uso de bienes muebles para la realización de una exposición o evento.

Cláusulas importantes en un modelo de documento privado de comodato

El modelo de documento privado de comodato debe contener ciertas cláusulas importantes para asegurar la correcta realización del préstamo y evitar malentendidos entre las partes involucradas. Algunas de estas cláusulas son:

Identificación de las partes

En el documento, se debe identificar de manera clara a las partes involucradas en el comodato, es decir, el comodante y el comodatario. Se deben incluir los nombres completos, números de identificación personal y direcciones de ambos.

Descripción del bien

Es fundamental describir detalladamente el bien que será objeto del préstamo, ya sea un inmueble o un bien mueble. En el caso de los inmuebles, se deben incluir datos como la dirección exacta, número de matrícula y medidas. Si se trata de bienes muebles, se deben especificar características como marca, modelo y número de serie.

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Plazo del comodato

Se debe establecer el plazo durante el cual el comodante cede el uso del bien al comodatario. Este plazo puede ser determinado, es decir, estableciendo una fecha de inicio y una fecha de finalización, o indeterminado, en cuyo caso se especifica que el comodatario puede hacer uso del bien hasta que el comodante lo solicite de vuelta.

Obligaciones del comodatario

El comodatario debe cumplir con ciertas obligaciones durante el período de comodato. Algunas de las obligaciones más comunes son:

  • Utilizar el bien únicamente para los fines acordados en el contrato.
  • Cuidar y conservar el bien en buen estado.
  • Realizar las reparaciones necesarias en caso de daños causados por su culpa o negligencia.
  • No ceder o subarrendar el bien sin autorización previa del comodante.

Obligaciones del comodante

El comodante también tiene ciertas obligaciones que debe cumplir durante el período de comodato. Algunas de las obligaciones más relevantes son:

  • Entregar el bien en buen estado de funcionamiento y uso.
  • Mantener el bien asegurado contra cualquier daño o pérdida.
  • No interferir en el uso y disfrute del bien por parte del comodatario.

Pasos para redactar un modelo de documento privado de comodato

La redacción de un modelo de documento privado de comodato puede variar según las leyes de cada país, sin embargo, aquí te presentamos algunos pasos generales para su redacción:

Encabezado

El documento debe comenzar con un encabezado donde se indique que se trata de un «Documento privado de comodato» y especificar la fecha en la que se realiza.

Datos de las partes

A continuación, se deben incluir los datos personales de las partes involucradas en el comodato, como nombres completos, números de identificación personal y direcciones.

Descripción del bien

Se debe realizar una descripción detallada del bien que será objeto del comodato, indicando sus características principales y cualquier otro dato relevante para su identificación.

Plazo del comodato

Especificar el plazo durante el cual se realiza el comodato, ya sea determinado o indeterminado.

Obligaciones de las partes

Incluir las obligaciones tanto del comodante como del comodatario durante el período de comodato, detallando las responsabilidades y compromisos de cada parte.

Importancia del modelo de documento privado de comodato

El modelo de documento privado de comodato es de suma importancia, ya que permite dejar por escrito todas las condiciones y términos del préstamo, evitando así malentendidos o conflictos futuros entre las partes. Además, este documento puede ser utilizado como prueba en caso de que sea necesario resolver alguna controversia en un tribunal o en una negociación extrajudicial.

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Es fundamental que el modelo de documento privado de comodato sea claro, preciso y completo, incluyendo todas las cláusulas necesarias para regular el préstamo de manera adecuada. Además, es recomendable que este documento sea redactado por un abogado especializado en derecho civil, quien podrá asesorar a las partes y garantizar que se cumplan con todos los requisitos legales.

Ejemplo de modelo de documento privado de comodato

A continuación, se presenta un ejemplo de modelo de documento privado de comodato:

MODELO DE DOCUMENTO PRIVADO DE COMODATO

Conste por el presente documento privado de comodato que con el solo reconocimiento de firmas surtirá efecto de instrumento público sujeto al tenor de las siguientes cláusulas:

Conclusión

El modelo de documento privado de comodato es una herramienta legal muy útil para regular el préstamo de bienes, ya sean muebles o inmuebles. Este instrumento permite establecer las condiciones y términos del préstamo de manera clara y precisa, evitando conflictos entre las partes involucradas. Es importante que este documento sea redactado por un abogado especializado y que contenga todas las cláusulas necesarias para garantizar la validez y eficacia del comodato.

MODELO DE DOCUMENTO PRIVADO DE COMODATO en WORD

MODELO DE DOCUMENTO PRIVADO DE COMODATO
DOCUMENTO PRIVADO DE COMODATO.- Conste por el presente documento privado de comodato que con el solo reconocimiento de firmas surtirá efecto de instrumento público sujeto al tenor de las siguientes cláusulas: PRIMERA.- (ANTECEDENTES). Dirá Ud. señor Notario dirá usted que yo, JUANA VASQUEZ PEREIRA con C.I.Nº 5859066 S.C.; mayor de edad y hábil por ley; a la fecha declaro ser copropietaria junto mi esposo el Sr. SANTOS WUILDER BELTRAN PARADA en el inmueble ubicado en la zona Sud-Este, U.V. Nº 142, Mza. Nº 9, lote Nº 14, con una superficie 360 mts.2., de la provincia Andrés Ibáñez, del Departamento de Santa Cruz, Estado Plurinacional de Bolivia derecho propietario debidamente inscrito en las oficinas de derechos reales bajo la matricula computarizada N° 7011060020368. SEGUNDA.- (DEL COMODATO). Al presente sin que exista dolo presión de ninguna naturaleza que vicie nuestro consentimiento y por convenir a nuestros intereses, de mi libre voluntad, por acuerdo mutuo de partes; CEDO PARTE y UN CUARTO DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR EN CALIDAD DE COMODATO, sin ningún cobro de dinero por concepto de ocupación del terreno y mejoras, del inmueble descrito en la clausula que antecede, en favor del Sr. MODESTO QUISPE YUJRA, quien ADQUIERE: para la ASOCIACIÓN DE COMERCIANTES MINORISTAS 24 DE SEPTIEMBRE LA NUEVA GENERACIÓN, donde también ocuparan todos sus integrantes. TERCERA.- (DE LOS SERVICIOS BÁSICOS): el adquiriente y la asociación mientras dure el presente contrato no cancelaran ningún monto económico por concepto del consumo de los servicios básicos de luz eléctrica y agua potable. CUARTA.- (DE LA DURACIÓN): El tiempo de duración del presente contrato será de UN AÑO, que empezó a correr desde el 25 de mayo del 2016, hasta el 25 de mayo del 2017. QUINTA.- (DE LAS PROHIBICIONES): Se establece que el adquiriente y la asociación no podrá dejar en su lugar a terceras personas ajenas a los propósitos de la ASOCIACIÓN DE COMERCIANTES MINORISTAS 24 DE SEPTIEMBRE LA NUEVA GENERACIÓN, y desconocer el derecho propietario sobre el bien inmueble, dejando en claro que tiene completamente prohibido el ingreso de alguna sustancias prohibida por la Ley 1.008; quedando cualquier circunstancia similar, bajo entera responsabilidad del adquiriente y la fundación, así también el uso que debe dársele al inmueble es para oficina. SEXTA.- (ACLARATIVA): Se deja establecido que el adquiriente y la asociación y su integrantes hacen constar de manera expresa que en ningún momento, solicitarán a los propietarios ningún monto económico por concepto de ocupación de la oficina y además los beneficiados no se arrogan ningún derecho de propiedad sobre la presente oficina, mucho menos algún derecho sea posesorio u de adquisición alguna, reconociendo como legítimos auténticos y únicos propietarios a los COMODANTES. SEPTIMA.- (DE LA CONFORMIDAD).- yo, MODESTO QUISPE YUJRA, con C.I.Nº 6214164 S.C., mayor de edad y hábil por ley, declaro mi conformidad y aceptación con todos los términos y cláusulas estipuladas en el presente contrato, comprometiéndome a cumplir estrictamente con todo lo pactado al pie de la letra. Por consiguiente ambas parte firmamos en triple ejemplar de un solo tenor y efecto jurídico. Usted señor Notario agregará lo de estilo y seguridad que corresponda. Santa Cruz de la Sierra, 13 de diciembre de 2023
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JUANA VASQUEZ PEREIRA MODESTO QUISPE YUJRA C O M O D A N T E COMODATARIO – ADQUIRIENTE

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