MODELO DE MEMORIAL DE ANOTACION PREVENTIVA

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SEÑOR JUEZ DE DERECHOS REALES DE EL ALTO.

SOLICITA.- ANOTACION PREVENTIVA.

OTROSI.-

MANUEL CORAZON VARGAS, mayor de edad, empleado, con domicilio actual Zona Ballivián, calle Luis de la vega  Nº 2536 con C.I. Nº  2564528 L.P. hábil por derecho, presentándome ante vuestra autoridad, respetuosamente expongo y pido:

Señora Juez, conforme acredito mediante Escritura Publica  Nº 456/ 20036 de fecha 4 de junio de 2005, conjuntamente con mi esposa  ROSA ALANOCA HUANCA, hemos adquirido un terreno a titulo de compraventa, dicho inmueble esta ubicado en ex – comunidad yunguyo, actualmente Urbanización Rió Seco, Zona Puerto de Mejillones de la ciudad de EL Alto, Lote Nº 45 E , Manzano 54, con una superficie de 230 mts2. registrado en derechos Reales bajo la partida  Nº 012564, esta compra la realizamos de los padres de mi esposa de nombres JUAN ALANOCA FLORES Y MARIA HUANCA DE ALANOCA, lamentablemente por factor económico no pude hacer registrar nuestro derecho propietario, por lo que el vendedor esta haciendo los tramites para vender a otra persona el mismo terreno que nos vendió a nuestras personas. Posteriormente, me divorcie de mi esposa ROSA ALANOCA HUANCA, y de común acuerdo con su padre, al fallecimiento de su madre MARIA HUANTA DE ALANOCA ,  mi vendedora, este señor JUAN ALANOCA FLORES, mi vendedor, se hizo declarar heredero y registro a su nombre el terreno que nos vendió, traspasando a la  Matricula  Nº 045125, para vender a una tercera persona.

Debo manifestar que presente un memorial similar ante su autoridad, empero un funcionario de Derechos Reales, me indico que tenia que existir orden judicial, por lo que presente una demanda de MEDIDAS PRECAUTORIAS DE ANOTACION PREVENTIVA, al Juzgado del centro integrado de justicia  del distrito  Nº 4, toda vez que por territorio corresponde ha este juzgado, empero la Juez, me indico mediante Providencia de fecha 22 de Julio de 2021, el cual adjunto, que siendo una inscripción preventiva, no se requiere  orden Judicial, Así lo establece el Art. 56 del Decreto Supremo Nº 27957, del Reglamento, Modificaciones y Actualización  a la  Ley de Inscripción de derechos Reales, por lo que rechazo mi solicitud.

Por lo que en la vía precautoria, con el único objeto de asegurar mi patrimonio, de conformidad  a lo establecido por el Art. 24 de la Constitución  Política del Estado, Art. 26 de la Ley de Inscripción de Derechos Reales, Art. 56 del Decreto Supremo  Nº 27957, del reglamento y modificaciones y actualización  a la Ley de Inscripción de Derechos Reales, Art. 1552 Numeral 1 y 5del Código Civil, solicito se proceda a la Anotación Preventiva del 50% del lote de terreno ubicado en la EX COMUNIDAD YUNGUYO, actualmente Urbanización Rió Seco, Zona Puerto de Mejillones de la ciudad de El Alto, registrado en derechos reales bajo la partida computarizada  Nº 012568, traspasada a la matricula  Nº 2.456562, con una superficie de 230 metros cuadrados, solicitando se dicte resolución, ordenando ANOTACION PREVENTIVA antes mencionada.

OTROSI 1ro.- A efectos de hacer viable  mi solicitud, adjunto Escritura Publica de adquisición a titulo de compra del citado terreno, informe de Derechos Reales, fotocopias simples  de Certificación emanada por la notaria de fe Publica, fotocopias de cedula de identidad, informe rápido de Derechos Reales, pago del impuesto a la transferencia  y providencia  por el cual se establece que no es necesario Orden Judicial.

OTROSI 2do.- señalo domicilio procesal, la secretaria de su digno despacho.

El Alto, 2 de Enero de 2021.

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