Modelo de Memorial de Demanda de Proceso Monitorio de Desalojo en Régimen de Libre Contratación. –

01 de marzo del 2024

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El proceso monitorio de desalojo en régimen de libre contratación es una herramienta legal que permite a los propietarios o arrendadores recuperar la posesión de un inmueble cuando el inquilino no cumple con sus obligaciones contractuales. En este artículo, te proporcionaré un modelo de memorial de demanda para este tipo de proceso, además de explicarte detalladamente cada uno de sus elementos y requisitos necesarios.

Introducción

El proceso monitorio de desalojo en régimen de libre contratación es una figura legal que tiene como objetivo agilizar el procedimiento para recuperar la posesión de un inmueble en caso de incumplimiento de contrato por parte del inquilino. A diferencia de otros procesos judiciales, este tipo de demanda no requiere de una controversia previa ni de un juicio oral, lo que permite una resolución más rápida y eficiente.

En este sentido, es importante destacar que el proceso monitorio de desalojo en régimen de libre contratación está regulado por la legislación específica de cada país o región, por lo que es necesario consultar las leyes correspondientes y contar con el asesoramiento de un abogado especializado en la materia.

Modelo de memorial de demanda de proceso monitorio de desalojo en régimen de libre contratación

A continuación, presento un modelo de memorial de demanda para un proceso monitorio de desalojo en régimen de libre contratación:

Memorial de Demanda de Proceso Monitorio de Desalojo en Régimen de Libre Contratación.

Identificación de la autoridad judicial competente

Señor Juez Público de turno en lo Civil de la ciudad de [ciudad].

Suma

Interpone demanda monitoria de desalojo en régimen de libre contratación

Otrosí

Identificación del actor

[Nombre del actor], portador(a) de la cédula de identidad N° [número de cédula], mayor de edad y hábil por derecho, natural y vecino(a) de esta ciudad, con domicilio real en [dirección del actor], ante Ud., con las mayores consideraciones de respeto me presento, expongo y digo:

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Identificación del demandado

La presente demanda la dirijo contra el ciudadano hábil: [Nombre del demandado], quién es mayor de edad, [estado civil], natural y vecino de esta ciudad, con domicilio real en [dirección del demandado].

Objeto

En tiempo y forma oportuna vengo a interponer demanda monitoria de desalojo en régimen de libre contratación, con el fin de obtener la recuperación de la posesión del inmueble ubicado en [dirección del inmueble] y registrado bajo la matrícula N° [número de matrícula] en el Registro de la Propiedad de [ciudad o región correspondiente].

En virtud de lo anterior, solicito a este Honorable Juzgado se sirva admitir la demanda y dar inicio al procedimiento monitorio de desalojo en régimen de libre contratación, de conformidad con lo establecido en la legislación vigente.

Fundamentos de hecho

El presente proceso monitorio de desalojo en régimen de libre contratación se sustenta en los siguientes hechos:

  1. [Detallar el incumplimiento contractual por parte del inquilino].

  2. [Mencionar otros hechos relevantes que respalden la demanda].

Fundamentos de derecho

Este proceso monitorio de desalojo en régimen de libre contratación se ampara en las siguientes disposiciones legales:

  1. [Citar las leyes o normativas que respaldan la demanda].

  2. [Mencionar otros fundamentos legales relevantes].

Pretensiones

Con base en los hechos y fundamentos legales expuestos, solicito a este Honorable Juzgado se sirva dictar la siguiente providencia:

  1. [Indicar la pretensión principal, es decir, la recuperación de la posesión del inmueble].

  2. [Mencionar pretensiones accesorias, como el pago de daños y perjuicios].

Pruebas

Para respaldar la presente demanda, ofrezco como pruebas las siguientes:

  • [Enumerar las pruebas ofrecidas, como documentos, testigos, peritos, entre otros].

  • [Mencionar otros elementos probatorios relevantes].

Conclusiones

En conclusión, el proceso monitorio de desalojo en régimen de libre contratación es una herramienta legal que permite a los propietarios o arrendadores recuperar la posesión de un inmueble cuando el inquilino no cumple con sus obligaciones contractuales. A través de un memorial de demanda bien fundamentado y respaldado por pruebas, es posible solicitar la intervención de la autoridad judicial competente y obtener una resolución favorable en un tiempo más breve y eficiente.

MODELO DE MEMORIAL Modelo de Memorial de Demanda de Proceso Monitorio de Desalojo en Régimen de Libre Contratación. – en WORD

Modelo de Memorial de Demanda de Proceso Monitorio de Desalojo en Régimen de Libre Contratación. – Identificación de la autoridad judicial competente Señor Juez Público de turno en lo Civil de la ciudad de Cobija (Pando). Suma Interpone demanda monitoria de desalojo en régimen de libre contratación407 Otrosí Identificación del actor María Isabel Moreno Cortez, portadora de la cédula de identidad N° 1216268 T ja. , mayor de edad y hábil por derecho, natural y vecina de esta ciudad, con domicilio real en calle Amigos del Guadalquivir N° 400 de esta ciudad, ante Ud., con las mayores consideraciones de respeto me presento, expongo y digo: Identificación del demandado La presente demanda la dirijo contra el ciudadano hábil: Paul Castellanos Zamora, quién es mayor de edad, casado, natural y vecino de esta ciudad, con domicilio real en calle Buena Vista N° 423 del Barrio Defensores del Chaco de la ciudad de Cobija. Objeto En tiempo y forma oportuna vengo a interponer demanda monitoria de desalojo en Régimen de Libre Contratación, con el objeto de obtener la restitución del bien inmueble de mi propiedad y que fuera alquilado mediante contrato escrito, por los fundamentos de hecho y derecho que seguidamente señalo. Exposición de los hechos La presente demanda tiene como fundamento los siguientes hechos de orden legal para demostrar la procedencia del presente proceso monitorio: 1. Soy legítimo propietario de un bien inmueble ubicado en calle Buena Vista NO 423 del Barrio Defensores del Chaco de la ciudad de Cobija. 2. En fecha 4 de enero de 2013 he suscrito un contrato (documento privado) de alquiler con el Sr. Carlos Frigerio Chamas. 3. El contrato de alquiler del local comercial (oficina de venta de computadoras) tenía un plazo de dos (2) años, que se ha cumplido el 4 de enero de 2007. 4. Pese a mis reiteradas peticiones el inquilino niega la entrega del bien alquilado sin justificativo alguno. 5. Además el inquilino a la fecha me adeuda dos (2) meses de alquiler. Exposición del Derecho Por lo expuesto anteriormente se tiene demostrado que el inquilino no quiere cumplir con el contrato de alquiler pese a haberse cumplido el plazo de entrega del bien inmueble, por lo que poseo DERECHO a exigir el desalojo del bien inmueble de mi propiedad. El derecho que tengo invocado se encuentra respaldado por el Art. 392 del Código Procesal Civil. Petición Por lo indicado, a vuestra señoría, expresamente solicito y pido que en sentencia se ordene: Declare probada la demanda en todas sus partes. Se condene al demandado al desalojo (devolución) del bien inmueble (oficina) en calle Buena Vista N° 423 del Barrio Defensores del Chaco de la ciudad de Cobija, en el plazo de 30 días de ejecutoriada la sentencia. Se expida en caso de incumplimiento mandamiento de lanzamiento o desapoderamiento. Al pago de los alquileres devengados. Condenación de costas daños y perjuicios
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Ofrecimiento de prueba Con la presente acción monitoria de desalojo ofrezco la siguiente prueba documental: l. Testimonio del documento privado del contrato de alquiler debida- mente reconocido que demuestra (…). 2. Documento público, debidamente registrado en Derechos Reales, que demuestra el derecho propietario sobre el inmueble objeto del proceso. 3. Carta notariada que acredita la petición de desalojo voluntario ( Otrosí 1.- Sabré justas determinaciones en el escritorio jurídico de mi abogado, ubicado en calle (…). Otrosí 2.- Estaré al arancel mínimo del Colegio Departamental de Aboga- dos. Otrosí 3.- En calidad de medida cautelar solicito la retención de los muebles del demandado, para garantizar el pago de los alquileres devengados. Otrosí 4.- Adjunto Talonario Fiscal de pago de alquileres. Es cuanto pido en justicia, esperando en la ciudad de Cobija (Pando), en fecha 1° de julio de 2016. Firma del interesado y abogado

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