MODELO DE SOLICITUD DE CERTIFICADO TRADICION DDRR

15 de julio del 2024

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Modelo de solicitud de certificado de tradición DDRR

Si estás buscando un modelo de solicitud de certificado de tradición DDRR, has llegado al lugar indicado. En este artículo, te proporcionaremos un ejemplo detallado de cómo redactar una solicitud de certificado de tradición DDRR para que puedas cumplir con los trámites legales necesarios. También te explicaremos qué es un certificado de tradición DDRR y por qué es importante tenerlo. ¡Sigue leyendo!

¿Qué es un certificado de tradición DDRR?

Un certificado de tradición DDRR es un documento que certifica las ventas o transferencias de bienes inmuebles registradas en una Oficina de Derechos Reales. Este certificado es de vital importancia en procesos legales y transacciones de bienes raíces, ya que proporciona información detallada sobre los antecedentes y la historia de propiedad de un determinado terreno.

El certificado de tradición DDRR incluye datos como los nombres de los propietarios anteriores, las fechas de las transferencias de propiedad y las descripciones precisas de los terrenos. Este documento es necesario para garantizar la legalidad de la compra o venta de un bien inmueble y proteger los derechos de los propietarios.

Pasos para solicitar un certificado de tradición DDRR

A continuación, te explicamos los pasos que debes seguir para obtener un certificado de tradición DDRR:

1. Reúne la documentación necesaria

Antes de comenzar el trámite, asegúrate de contar con la documentación requerida. Por lo general, necesitarás tener a mano el número de partida registral del terreno y los datos personales de los propietarios anteriores.

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2. Redacta la solicitud de certificado de tradición DDRR

Ahora, es el momento de redactar tu solicitud de certificado de tradición DDRR. A continuación, te presentamos un modelo que puedes utilizar como referencia:

Estimado señor o señora [Nombre del Registrador de Derechos Reales], Por medio de la presente, me dirijo a usted con el objetivo de solicitar un certificado de tradición DDRR para los siguientes terrenos: 1. Nombre del terreno: [Nombre del terreno rústico] 2. Ubicación: [Lugar exacto del terreno] 3. Partida registral: [Número de la partida registral] 4. Titulares anteriores: [Nombres de los anteriores propietarios] 5. Fecha de última transferencia de propiedad: [Fecha de la última transferencia de propiedad] 6. Otros datos relevantes: [Cualquier otro dato relevante del terreno] Agradezco de antemano su atención y pronta respuesta. Quedo a su disposición por cualquier requerimiento adicional. Atentamente, [Tu nombre completo]

3. Presenta la solicitud en la Oficina de Derechos Reales

Una vez que hayas redactado tu solicitud, debes presentarla en la Oficina de Derechos Reales correspondiente a la jurisdicción del terreno en cuestión. Es posible que se requiera el pago de una tasa administrativa para procesar tu solicitud. Asegúrate de tener el dinero necesario.

4. Espera el tiempo de procesamiento

Después de presentar tu solicitud, deberás esperar un tiempo determinado mientras la Oficina de Derechos Reales procesa tu solicitud y emite el certificado de tradición DDRR. Este tiempo puede variar dependiendo de la carga de trabajo de la oficina y de la complejidad del caso. En caso de que necesites el certificado con urgencia, puedes realizar consultas sobre el estado del trámite.

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Conclusión

El certificado de tradición DDRR es un documento esencial para cualquier transacción o trámite legal relacionado con bienes raíces. Te hemos proporcionado un modelo de solicitud de certificado de tradición DDRR que puedes adaptar a tus necesidades y hemos explicado los pasos a seguir para obtenerlo. Recuerda que es importante contar con este certificado para demostrar la legalidad de las transacciones de bienes inmuebles y proteger tus derechos como propietario. Si tienes alguna duda adicional o necesitas más información, te recomendamos consultar con un abogado especializado en derecho inmobiliario.

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MODELO DE SOLICITUD DE CERTIFICADO TRADICION DDRR
SEÑOR REGISTRADOR DE DERECHOS REALES DE CHUQUISACA Solicita certificado de ventas.- Otrosí.- Yo: CORINA ALARCON IBAÑEZ, mayor de edad, con C.I. No. 1045222 Ch., vecina de ésta y hábil por ley, presentándome ante su autoridad con los debidos respetos digo y pido: Para fines que en Derecho haré valer, solicito a su autoridad tenga a bien otorgarme certificado de tradición o transferencias efectuadas en las siguientes Partidas: Ventas efectuadas tanto por la SRA. MAXIMA CUTIPA VDA. DE MORALES como BASILIA MORALES CUTIPA DE SANCHEZ, en su condición de herederas de ROMULO MORALES, de terrenos ubicados en el exfundo LA FLORIDA, en el cantón San Lázaro, Provincia Oropeza, con Título Ejecutorial inscrito en Derechos Reales bajo la Partida No. 408, fs. 295 del libro de propiedades de la Provincia Oropeza en fecha 13 de agosto de 1962. Luego las ventas efectuadas por las mismas personas a partir del 14 de julio de 1986, en base a la División y Partición del mismo terreno rústico, inscrito a Fs. 71, No. 151 del Libro de Propiedades correspondientes a la Provincia Oropeza. Debe tenerse presente la existencia de DOS INSCRIPCIONES Y PARTIDAS DE DERECHOS PROPIETARIO. (1962-Título Ejecutorial y 1986 División y Partición). Solicito sea la certificación hasta el año 2001 y en la misma sea insertada la superficie vendida, personas que han comprado, fechas exactas y la Notaría donde fueron escrituradas y el saldo de terreno que aún queda a favor de las propietarias: MAXIMA CUTIPA VDA. DE MORALES Y BASILIA MORALES CUTIPA DE SANCHEZ. Será Justicia. OTROSI.- Señalo domicilio en Secretaría de su Despacho. Sucre, 28 de noviembre de 20__
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CORINA ALARCON IBAÑEZ

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