MODELO DE CONTRATO DE ANTICRÉTICO DE UNA HABITACIÓN

11 de junio del 2024

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¿Estás buscando un modelo de contrato de anticrético de una habitación? En este artículo encontrarás toda la información que necesitas. El contrato de anticrético es un acuerdo legal en el cual una persona entrega en calidad de anticresis un inmueble a otra persona, a cambio de un pago determinado y la obligación de conservar y mantener el inmueble. En el caso específico de una habitación, este tipo de contratos se utiliza cuando una persona quiere recibir una suma de dinero a cambio de ceder el uso y goce de una habitación en su propiedad durante un periodo determinado. Para entender mejor cómo funciona este tipo de contrato y tener una idea clara de cómo redactarlo, exploraremos a continuación un modelo que puedes tomar como referencia.

MODELO DE CONTRATO DE ANTICRÉTICO DE UNA HABITACIÓN

Entre los registros de escrituras tenga a bien incorporar el presente CONTRATO ANTICRETICO DE UNA HABITACION, al tenor de las siguientes cláusulas.

CLAUSULADO DEL CONTRATO

PRIMERA.- LAS PARTES

En la primera cláusula se establecen las partes involucradas en el contrato:

1.1.- La Sra. ROSA ROMERO HURTADO, mayor de edad, hábil por ley, vecina de esta ciudad, con C.I. SC, de ocupación ama de casa, estado civil soltera y en adelante denominada como la PROPIETARIA.

1.2.- El Sr. FRANS RUSEL ALMANZA ALVARADO, mayor de edad, vecino de esta, hábil por derecho, con C.I. No. C.I. 9, en adelante y para efectos del presente contrato denominado ANTICRESISTA.

SEGUNDA.- DATOS DEL INMUEBLE

En esta cláusula se detallan los datos del inmueble objeto del contrato:

Yo ROSA ROMERO HURTADO, mayor de edad, hábil por ley, vecina de esta ciudad, con C.ISC, en la fecha declaro ser única y legítima propietaria de un inmueble urbano en esta ciudad de Santa Cruz de la Sierra, en la Zona Barrio 4 de noviembre, Calle Genaro Fernández, N° 0, U.V. 00, Manzana No 0003, inscrito en Derechos Reales bajo…

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¿Cómo redactar un contrato de anticrético de una habitación?

Redactar un contrato de anticrético de una habitación requiere de conocimientos legales y claridad en la redacción para evitar malentendidos y conflictos futuros. A continuación, te ofrecemos una guía para ayudarte en este proceso:

Introducción

En la introducción del contrato se deben incluir los datos de ambas partes, es decir, el propietario del inmueble y la persona que recibirá la habitación en anticrético.

Descripción del inmueble

Es importante detallar de manera clara y precisa la ubicación y características de la habitación que se entregará en anticrético. Esto incluye la dirección, dimensiones, servicios y cualquier otra información relevante.

Pago del anticrético

En esta sección se debe establecer el monto del pago del anticrético, así como la periodicidad (mensual, trimestral, semestral, etc.) y la forma de pago.

Obligaciones del anticresista

Aquí se detallarán las obligaciones que tiene el anticresista en cuanto al cuidado y mantenimiento de la habitación, así como cualquier otra responsabilidad que se acuerde entre las partes.

Duración del contrato

En esta cláusula se establece el periodo de tiempo durante el cual se llevará a cabo el contrato de anticrético. Es importante especificar una fecha de inicio y una fecha de finalización.

Resolución del contrato

Es recomendable incluir una cláusula que indique bajo qué circunstancias y de qué manera puede ser resuelto el contrato antes de la fecha de finalización establecida.

Conclusiones

Un contrato de anticrético de una habitación es una herramienta legal que permite a una persona ceder el uso y goce de una habitación a cambio de un pago determinado. Este tipo de contratos debe ser redactado de manera clara y precisa, detallando las obligaciones de ambas partes y estableciendo un periodo de duración. Esperamos que este modelo de contrato te sea de utilidad a la hora de redactar el tuyo propio.

MODELO DE CONTRATO DE ANTICRÉTICO DE UNA HABITACIÓN en WORD

MODELO DE CONTRATO DE ANTICRÉTICO DE UNA HABITACIÓN
SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA   Entre los registros de escrituras tenga a bien incorporar el presente CONTRATO ANTICRETICO DE UNA HABITACION, al tenor de las siguientes cláusulas. – P R I M E R A.- (LAS PARTES).- Son partes suscribientes: 1.1.- La Sra. ROSA ROMERO HURTADO, mayor de edad, hábil por ley, vecina de esta ciudad, con C.I. SC, de ocupación ama de casa, estado civil soltera y en adelante denominada simplemente como la PROPIETARIA. 1.2.- El Sr. FRANS RUSEL ALMANZA ALVARADO, mayor de edad, vecino de esta, hábil por derecho, con C.I. No. C.I. 9, en adelante y para efectos del presente contrato denominado ANTICRESISTA. S E G U N D A.- (DATOS DEL INMUEBLE).- Yo ROSA ROMERO HURTADO, mayor de edad, hábil por ley, vecina de esta ciudad, con C.ISC, en la fecha declaro ser única y legitima propietaria de un inmueble urbano en esta ciudad de Santa Cruz de la Sierra, en la Zona Barrio 4 de noviembre, Calle Genaro Fernández, N° 0, U.V. 00, Manzana No 0003, inscrito en Derechos Reales bajo la Matricula Computarizada No. 7////*****72. T E R C E R A.-(OBJETO, CAPITAL ANTICRÉTICO).- Al presente la PROPIETARIA, de libre y espontánea voluntad, otorgan en calidad de ANTICRÉTICO una habitación referida precedentemente, en favor del ANTICRESISTA, la cual consta de: 1 habitación 1 baño compartido 1 lavandería compartida Dicha habitación es otorgada en calidad de anticrético por el capital libremente convenido de Bs. 17.400.oo.- (DIECISIETE MIL CUATROCIENTOS 00/100 BOLIVIANOS ), que la PROPIETARIA declara recibir a la fecha en su integridad en la indicada moneda nacional de curso legal, corriente y a su entera satisfacción al momento de suscribir la presente minuta. CUARTA. – (DURACIÓN DEL CONTRATO, ESTADO, DEVOLUCIÓN DEL INMUEBLE. -) La habitación, motivo del presente contrato se entrega recién pintada y en buenas condiciones de habitabilidad, debiendo ser devuelta en las mismas condiciones. El contrato anticrético será por un año calendario, computable a partir del 11 de julio de 2022 de 2022, al 11 de julio de 2023, pudiendo ser prorrogable por acuerdo entre partes. La PROPIETARIA, da por recibido el capital anticrético descrito el momento de firmar este documento, garantizando el traslado, y la quieta y pacifica posesión material y efectiva del ANTICRESISTA en la habitación objeto del presente mientras dure el contrato anticrético. QUINTA. – (CONSUMO DE LUZ, AGUA). – Por el consumo de luz y agua la anticresista cancelara la suma de Bs.- 100.oo mensual una vez llegue el aviso de cobranza a manos de la propietaria. S E XTA.- (DESTINO DEL INMUEBLE). – La habitación objeto del presente contrato es para vivienda únicamente de la ANTICRESISTA, quedando claramente que está completamente prohibido el ingreso de terceras personas e introducir sustancias peligrosas, inflamables, explosivas o reñidas con la Ley 1008 o la ley 348, no pudiendo sub-alquilar a terceras personas, sin el previo consentimiento expreso de los PROPIETARIOS, bajo alternativa de resolución del contrato. SEPTIMA.- (GASTOS DEL CONTRATO U OTROS).- Los gastos de la confección del presente contrato, su protocolización, o reconocimiento, y su posterior cancelación sumados a pagos impositivos por el presente contrato si los hubiera, serán pagados a partes iguales por las partes. OCTAVA. – (ACEPTACIÓN). – Nosotros: ROSA ROMERO HURTADO, mayor de edad, hábil por ley, vecina de esta ciudad, con C.I. SC, como propietaria y el Sr. FRANS RUSEL ALMANZA ALVARADO, mayor de edad, hábil por ley, vecino de esta ciudad, con C.I. No. 8, como anticresista, damos nuestra única y absoluta conformidad con todas y cada una de las cláusulas que anteceden, comprometiéndonos a su fiel y estricto cumplimiento. Estando las partes de acuerdo, firmamos al pie del presente documento. Nosotros JOSE MANUEL JUSTINIANO PAZ con C.I. 5 SC., SHIRLEY SARAVIA BASCOPE con C.I., somos mayores de edad y hábiles por ley declaramos que la señora ROSA ROMERO HURTADO, estampa sus huellas digitales en el presente documento por motivo de su avanzada edad no puede firmar. Usted señor Notario se servirá agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo. –
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Santa Cruz, 11 de julio de 2022. Rosa Romero Hurtado Frans Rusel Almanza Alvarado C.I. No. SC C.I. No. 9 PROPIETARIA ANTICRESISTA José Manuel Justiniano Paz Shirley Saravia Bascope C.I. SC C.I. 4 TESTIGO A RUEGO TESTIGO A RUEGO

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