¿Estás buscando información sobre el modelo de solicitud de rectificación para la subinscripción de un inmueble DDRR? Has llegado al lugar adecuado. En este artículo, te proporcionaré toda la información que necesitas sobre este proceso y te mostraré un modelo de solicitud que puedes utilizar como referencia.
Pero primero, déjame explicarte de qué se trata el proceso de rectificación para la subinscripción de un inmueble DDRR. Cuando se realiza una transacción inmobiliaria, como la compra o venta de una propiedad, es necesario registrar el cambio de propietario en los registros públicos. Sin embargo, en ocasiones pueden surgir errores en el registro, ya sea por errores de transcripción o por cualquier otro motivo.
En estos casos, es necesario presentar una solicitud de rectificación en el Sub Registro de Derechos Reales correspondiente para corregir la información incorrecta y garantizar que la propiedad esté correctamente inscrita a nombre del nuevo propietario. Continúa leyendo para obtener más detalles sobre el proceso y utilizar nuestro modelo de solicitud como referencia.
¿Cómo redactar una solicitud de rectificación para la subinscripción de un inmueble DDRR?
Redactar una solicitud de rectificación para la subinscripción de un inmueble DDRR puede ser un proceso complicado si no tienes experiencia previa en redacción legal. Sin embargo, con la ayuda de un modelo y la comprensión de los elementos básicos que debe contener, podrás redactar una solicitud efectiva.
A continuación, te proporcionaré un modelo de solicitud que puedes utilizar como referencia. Ten en cuenta que este modelo puede variar según tu situación específica, por lo que es recomendable adaptarlo según tus necesidades. No olvides revisar cualquier requisito específico de tu jurisdicción local antes de presentar la solicitud.
Modelo de solicitud de rectificación para la subinscripción de un inmueble DDRR
A continuación se muestra un modelo de solicitud de rectificación para la subinscripción de un inmueble DDRR:
Memorial
SEÑOR SUB REGISTRADOR DE DERECHOS REALES DEL DISTRITO DE WARNES SANTA CRUZ DE LA SIERRA
SOLICITA
RECTIFICACION PARA LA SUBINSCRIPCION DE INMUEBLE-
ANTECEDENTES
En este apartado, debes proporcionar una breve descripción de los antecedentes que justifiquen la solicitud de rectificación. Aquí puedes incluir detalles sobre la transacción inmobiliaria, como la fecha de compra o venta, los nombres de los compradores y vendedores, y cualquier otro detalle relevante.
En el petitorio, debes expresar claramente cuál es tu solicitud. En este caso, solicitas la rectificación para la subinscripción del inmueble. Asegúrate de incluir todos los detalles relevantes, como la dirección de la propiedad y cualquier dato identificativo, como números de registro o códigos de identificación.
OTROSI.- SU CONTENIDO
En esta sección, puedes incluir cualquier otra información adicional que consideres relevante para respaldar tu solicitud. Por ejemplo, si posees documentos que demuestran la incorrecta subinscripción del inmueble, puedes adjuntarlos como prueba o mencionarlos en esta sección.
Cabe mencionar que este modelo de solicitud es solo un ejemplo y debe adaptarse a tu situación específica. Además, debes tener en cuenta cualquier requisito adicional establecido por el Sub Registro de Derechos Reales correspondiente.
Espero que este modelo de solicitud de rectificación para la subinscripción de un inmueble DDRR te sea útil. Recuerda que es importante seguir los procedimientos adecuados y contar con asesoramiento legal si es necesario.
Si tienes alguna duda o necesitas más información, te recomiendo ponerte en contacto con un abogado especializado en derecho inmobiliario. Ellos podrán brindarte la asesoría necesaria para llevar a cabo el proceso de rectificación de manera exitosa.
¡Recuerda que es tu derecho resolver cualquier error en la subinscripción de tu inmueble! No dudes en seguir los procedimientos necesarios para garantizar que la información registral esté actualizada y correcta.
MODELO DE SOLICITUD RECTIFICACION PARA LA SUBINSCRIPCION DE INMUEBLE DDRR en WORD
SEÑOR SUB REGISTRADOR DE DERECHOS REALES DEL DISTRITO DE WARNES SANTA CRUZ DE LA SIERRA
SOLICITA RECTIFICACION PARA LA SUBINSCRIPCION DE INMUEBLE.-
ANTECEDENTES.-
PETITORIO.-
OTROSI.- SU CONTENIDO
GENERAL INDUSTRIAL & TRADING S.A., empresa legalmente constituida e inscrita en el Registro de Comercio a cargo de FUNDEMPRESA bajo la Matricula N°1310, con Número de Identificación Tributaria (NIT)1005895022, representado en este acto por los señores: RUTH VERA GARCIA, con C.I. N°3827626 SC., y JOSE ANTONIO TANGO con C.I. N° 3452870 LP, ambos bolivianos, estado civil casados, con domicilio en esta ciudad de Santa Cruz de la Sierra, capaces de obrar, hábiles por derecho, conforme al Poder Notarial N° 1119/2018 de fecha 29 de junio de 2018, suscrita en la Notaria de Fe Publica N° 71 de la Dra. Silvia Valeria Caro Claure de la ciudad de La Paz, nos presentamos ante su digna autoridad con el debido respeto exponemos decimos y pedimos.
1.- ANTECEDENTES
Señor Juez, en reiteradas oportunidades en nuestra condición de apoderados nos constituimos en oficinas de su dependencia (ventanillas), a efectos de ingresar el trámite de RECTIFICACION PARA LA SUBINSCRIPCION DEL BIEN INMUEBLE REGISTRADO BAJO LA MATRICULA DE PROPIEDAD Nª 7.02.0.00.0016643, en la cual el personal en función refiere de manera expresa y textual “que dicho trámite debe ingresar con memorial de rechazo, porque manifiesta que el trámite en cuestión no corresponde ser abordado en la vía unilateral sino en la vía bilateral, caso contrario no recepcionara dicho trámite”
2.- PETITORIO
Por todo lo antes expuesto , tengo a bien solicitar a su autoridad, que por la vía correspondiente, se sirva a recepcionar el trámite para su valoración correspondiente, en caso de que el mismo sea rechazado, solicito sea fundamentado legalmente a efectos de realizar las acciones que correspondan en derecho y así mismo acudir a las instancias competentes que correspondan, considerando que por jurisdicción territorial, el mencionado tramite corresponde al distrito de Warnes, solicitud que la invocamos de conformidad al Artículo 24 de la CPE y el Articulo 48 del DECRETO SUPREMO Nª 27957 de 24 de diciembre de 2004, (INSCRIPCION DE MODIFICACIONES, AMPLIACIONES O RECTIFICACIONES: SUBINCRIPCION) que a la letra refiere: “CONFORME EL ARTICULO 32 DE LA LEY DE INSCRIPS REALES EN CONCORDANCIA CON EL ARTICULO 1550 DEL CODIGO CIVIL, TODO ACTO JURIDICO QUE DE CUALQUIER MODO MODIFIQUE, AMPLIE O RECTIFIQUE UNA INSCRIPCION QUE SIN EXTINGUIRLA TOTALMENTE SE REALIZARA MEDIANTE UNA SUBINSCRIPCION , OBCERVANDOSE EL PROCEDIMIENTO ESTABLECIDO PARA EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD EN TODO LO PERTINENTE, CREANDOSE UN NUEVO ASIENTO EN EL QUE SE HARA MENCION AL ASIENTO PRIMITIVO A EFECTOS DE CORRELACION”, ARTICULO 1550 (REGISTRO DE LA SUBINCRIPCION .- “TODO CONTRATO, RESOLUCION JUDICIAL U OTRO ACTO QUE DE CUALQUIER MODO MODIFIQUE UNA INCRIPCION SIN EXTINGUIRLA TOTALMENTE SE REGISTRARA MEDIANTE UNA SUB INCRIPCION QUE SE ANOTARA AL MARGEN DE LA MODIFICADA”, y finalmente ARTICULO 1551 (RECTIFICACIONES) I .- TAMBIEN SE RECTIFICARA MEDIANTE UNA SUBINSCRIPCION CUALQUIER ERROR DE HECHO COMETIDO EN EL TITULO DEL DERECHO INSCRITO O EN SU INCRIPCION.- II.- ESTA SUB- INSCRIPCION SOLO PODRA HACERSE CON ANUENCIA DE LAS PARTES INTERESADAS O POR ORDEN JUDICIAL. SI EL ERROR FUE COMETIDO POR EL REGISTRADOR, ESTE HARA LA RECTIFICACION BAJO SU RESPONSABILIDAD Y CON INTERVENCION FISCAL.
OTROSI.- Adjunto al presente escrito, la siguiente documentación;
MINUTA ACLARATIVA (ORIGINAL)
CERTIFICACION DEL GOBIERNO AUTONOMO MUNICIPAL DE WARNES (ORIGINAL)
CERTIFICADO CATASTRAL (ORIGINAL)
PLANO DE CONSTRUCCION (ORIGINAL)
PAGO DE IMPUESTOS ( FOTOCOPIA SIMPLE)
NIT ( FOTOCOPIA SIMPLE)
FOLIO REAL (FOTOCOPIA SIMPLE)
TESTIMONIO DE LOS APODERANTES Nª 1119/2018 (FOT.LEGALIZADA)
FOTOCOPIA SIMPLE DEL OTORGANTE Y DE LOS APODERADOS
DOS COPIAS DE TODA LA DOCUMENTACION LIEAN ARRIBA SEÑALADAS
OTROSI 2.- Señalo domicilio en oficinas de su despacho
Santa Cruz de la Sierra, 24 de abril de 2019
SEÑOR SUB REGISTRADOR DE DERECHOS REALES DEL DISTRITO DE WARNES SANTA CRUZ DE LA SIERRA
SOLICITA RECTIFICACION PARA LA SUBINCRIPCION DE INMUEBLE. –
ANTECEDENTES. –
PETITORIO.-
OTROSI.- SU CONTENIDO
GENERAL INDUSTRIAL & TRADING S.A., empresa legalmente constituida e inscrita en el Registro de Comercio a cargo de FUNDEMPRESA bajo la Matricula N°1310, con Número de Identificación Tributaria (NIT)1005895022, representado en este acto por los señores: RUTH VERA GARCIA, con C.I. N°3827626 SC., y JOSE ANTONIO TANGO con C.I. N° 3452870 LP, ambos bolivianos, estado civil casados, con domicilio en esta ciudad de Santa Cruz de la Sierra, capaces de obrar, hábiles por derecho, conforme al Poder Notarial N° 1119/2018 de fecha 29 de junio de 2018, suscrita en la Notaria de Fe Publica N° 71 de la Dra. Silvia Valeria Caro Claure de la ciudad de La Paz, nos presentamos ante su digna autoridad con el debido respeto exponemos decimos y pedimos.
1.- ANTECEDENTES
Por TESTIMONIO N° 307/91 de fecha 14 de noviembre de 1991, por ante NOTARIO N° 25 del distrito de Santa Cruz a cargo del notario Dr. Gonzalo Antezana Parra, la empresa GENERAL INDUSTRIAL & TRADING S.A. adquiere de la Empresa “DESARROLLOS AGRICOLAS”S.A. por compra y venta una parcela de terreno rustico con una exención superficial inscrito bajo la partida computarizada N° 010089910, folio N° 18424,
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