MODELO DE MINUTA DE VENTA DE EMPRESA UNIPERSONAL

16 de julio del 2024

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Si estás pensando en vender tu empresa unipersonal, es importante que tengas en cuenta todos los aspectos legales y formales que esto conlleva. Una de las herramientas más utilizadas para llevar a cabo esta operación es la minuta de venta de empresa unipersonal. A través de este documento se formaliza y se registran los términos y condiciones de la venta de la empresa.

En este artículo, te explicaremos en detalle todo lo que necesitas saber sobre el modelo de minuta de venta de empresa unipersonal. Desde los antecedentes necesarios hasta los aspectos específicos que deben incluirse en la minuta, te ofreceremos una guía completa para llevar a cabo esta transacción de manera legal y segura.

Antecedentes

La minuta de venta de empresa unipersonal comienza con una sección de antecedentes, donde se establecen los detalles sobre la empresa que se va a vender. En esta parte se debe incluir la información relevante sobre el vendedor y la empresa en sí, como su nombre, número de identificación tributaria (NIT), domicilio, entre otros.

Por ejemplo:

«(ANTECEDENTES). Dirá Ud. que yo, PATRICIA ISABEL NIEVES con C.I.N° 7161809., mayor de edad, hábil por ley, declaro ser propietaria de una Empresa Unipersonal denominada CONSTRUCTORA Y SERVICIO “BELLACASA”, con Matrícula de Comercio N° 00428182, NÚMERO de IDENTIFICACIÓN TRIBUTARIA (NIT) N° 7161809016, con domicilio en la Av. Virgen de Cotoca, N° 305, Barrio Las Pampitas, U.V.N° 141B, Mza. N° 000, alado de la Cooperativa San Martin de Porres a lo Diagonal del Surtidor la Pascana y media cuadra de SEMILLAS MONICAS.»

Esta sección debe ser lo más detallada posible, para que quede constancia de la identidad del vendedor y los datos específicos de la empresa que se está vendiendo. De esta manera, se evitan confusiones y se establecen las bases legales de la operación.

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Transferencia

La siguiente sección de la minuta de venta de empresa unipersonal es la referida a la transferencia propiamente dicha. En esta parte se establecen los términos y condiciones de la venta, así como los detalles sobre el comprador y el precio acordado por la empresa.

Es importante que esta sección incluya todos los aspectos relevantes y necesarios para asegurar una transacción justa y transparente. Algunos de los elementos que deben considerarse son:

  • Nombre completo del comprador.
  • Información de contacto del comprador.
  • Precio de venta acordado.
  • Forma de pago.
  • Plazos de pago.
  • Condiciones adicionales (si las hay).

El objetivo de esta sección es establecer con claridad cómo se llevará a cabo la transferencia de la propiedad de la empresa, así como los términos y condiciones que ambas partes han acordado. Esto evitará malentendidos y asegurará que todos los aspectos legales estén cubiertos.

Firmas y Testigos

La última sección de la minuta de venta de empresa unipersonal se refiere a las firmas y a los testigos que deben estar presentes en la transacción. En esta parte, el vendedor, el comprador y los testigos deben firmar el documento para hacerlo legalmente válido.

Es importante que todas las partes involucradas en la operación estén presentes y firmen el documento en presencia de un notario de fe pública. Esto garantizará que el proceso de venta se lleve a cabo de acuerdo con las leyes y regulaciones establecidas.

Además de las firmas, también se deben incluir los datos de los testigos que han presenciado la transacción. Esto ayudará a validar aún más la operación y proporcionará una mayor seguridad jurídica tanto para el vendedor como para el comprador.

Una vez que se hayan firmado todas las secciones de la minuta de venta de empresa unipersonal, el documento debe ser entregado al notario de fe pública para que este lo registre y legalice. A partir de ese momento, la venta de la empresa será oficial y el comprador será el nuevo propietario de la misma.

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Conclusión

En resumen, la minuta de venta de empresa unipersonal es un documento legalmente válido que establece los términos y condiciones de la venta de una empresa. A través de esta herramienta, se garantiza que la operación se realice de forma segura y que se cumplan todas las formalidades necesarias.

Es importante que tanto el vendedor como el comprador estén familiarizados con los detalles específicos que deben incluirse en la minuta y que cuenten con la asesoría legal adecuada para llevar a cabo esta operación. De esta manera, se evitarán problemas y se asegurará una transacción exitosa.

Recuerda que cada venta de empresa unipersonal es única y puede requerir términos y condiciones específicos, por lo que es recomendable buscar el apoyo de un abogado especializado en derecho empresarial para asegurarte de que todo esté en orden.

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MODELO DE MINUTA DE VENTA DE EMPRESA UNIPERSONAL

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA.- En los registros de escritura pública que corren a su cargo sírvase insertar una de venta de empresa unipersonal, sujeta a las cláusulas siguientes:
PRIMERA. (ANTECEDENTES). Dirá Ud. que yo, PATRICIA ISABEL NIEVES con C.I.N° 7161809., mayor de edad, hábil por ley, declaro ser propietaria de una Empresa Unipersonal denominada CONSTRUCTORA Y SERVICIO “BELLACASA”, con Matrícula de Comercio N° 00428182, NÚMERO de IDENTIFICACIÓN TRIBUTARIA (NIT) N° 7161809016, con domicilio en la Av. Virgen de Cotoca, N° 305, Barrio Las Pampitas, U.V.N° 141B, Mza. N° 000, alado de la Cooperativa San Martin de Porres a lo Diagonal del Surtidor la Pascana y media cuadra de SEMILLAS MONICAS.
SEGUNDA. (TRANSFERENCIA). Al presente y por convenir así a mis intereses de propietaria, sin que medie dolo, presión o vicios del consentimiento, transfiero en calidad de venta la referida Empresa Unipersonal CONSTRUCTORA Y SERVICIO “BELLACASA”, a favor de la Sra. RONALD FELIX MENDOZA GIL, por la suma libremente convenida de Bs. 120.000.- (Ciento Veinte mil 00/100 bolivianos), suma de dinero que declaro tenerla recibida al contado y a mi entera conformidad sin lugar a reclamo posterior.
TERCERA. (EVICCION y SANEAMIENTO). Se aclara que la Empresa Unipersonal CONSTRUCTORA Y SERVICIO “BELLACASA”, que se transfiere se encuentra libre de gravamen e hipoteca; asimismo, no tiene deudas sociales de ninguna naturaleza, ni compromisos laborales, por lo tanto el comprador no se responsabiliza de cargas sociales pasadas o presentes como emergencia de la venta; corriendo por cuenta de la vendedora cualquier obligación pendiente emergente ante las AFPS, Ministerio de Trabajo, Impuestos Nacionales, ROE, H. alcaldía Municipal, ASFI, FUNDEMPRESA y cualquier otra institución donde se registre la empresa unipersonal.
CUARTA. (DEL TRAMITE POSTERIOR) Asimismo se aclara que el comprador tramitará el cambio de nombre a su favor en la instancias correspondientes, además suscribirá un nuevo contrato de alquiler con la propietaria del inmueble, aclarándose que se transfiere específicamente el nombre y algunos enseres que forman parte de la Empresa Unipersonal CONSTRUCTORA Y SERVICIO “BELLACASA”, denominados como bienes de uso en el balance de la gestión 2017.
QUINTA. (ACEPTACIÓN y CONFORMIDAD). RONALD FELIX MENDOZA GIL con C.I.N° 5378536., en mi condición de comprador acuso conformidad con el tenor de la presente minuta de venta de la Empresa Unipersonal CONSTRUCTORA Y SERVICIO “BELLACASA”. Ambas partes conformes firmamos el presente contrato en triple ejemplar de un sólo tenor y efecto jurídico.
Ud. Señor Notario agregará lo de estilo y seguridad.
Santa Cruz, 13 de diciembre de 2023.

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PATRICIA ISABEL NIEVES RONALD FELIX MENDOZA GIL
(VENDEDOR) (COMPRADOR)

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